Estimation théorique
Route des Mermets,73230 Les Déserts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Mermets,73230-Les Déserts indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barby (73030), comprenant 3462 habitants est de 10,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.006€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 14,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-19 | 5498 | LES TISSOTS | 3 | 46 | 305 | 190000€ | 4130€ |
2023-06-09 | 5495 | LES MERMETS | 4 | 130 | 585 | 314000€ | 2415€ |
2020-01-17 | 5504 | LA COMBE | 4 | 106 | 220 | 280000€ | 2642€ |
2023-01-10 | 5600 | LA COMBE | 2 | 58 | 748 | 307000€ | 5293€ |
2021-04-30 | 6751 | LA COMBE | 5 | 155 | 285 | 165000€ | 1065€ |
2019-08-07 | 5477 | LES BOUVARDS | 6 | 105 | 936 | 195000€ | 1857€ |
2020-04-30 | 5451 | LA COMBE | 5 | 126 | 261 | 368650€ | 2926€ |
2021-08-09 | 5462 | LA COMBE | 8 | 230 | 383 | 445650€ | 1938€ |
2022-11-03 | 5442 | LES BOUVARDS | 4 | 70 | 503 | 272000€ | 3886€ |
2020-10-13 | 5599 | PRE COLOMB | 3 | 90 | 518 | 265600€ | 2951€ |
2021-06-17 | 5081 | CHAMP COURBE | 6 | 163 | 272 | 94616€ | 580€ |
2021-09-03 | 5135 | MAS NIVOLET | 3 | 50 | 520 | 265503€ | 5310€ |
2019-10-12 | 5139 | PRE SEIGNEUR | 6 | 107 | 450 | 227700€ | 2128€ |
2019-12-16 | 5622 | LES CHARMETTES | 3 | 89 | 147 | 250025€ | 2809€ |
2022-12-26 | 5137 | PRE SEIGNEUR | 4 | 152 | 204 | 376100€ | 2474€ |
2021-11-18 | 5096 | LA VILLE DEVANT | 2 | 40 | 127 | 100000€ | 2500€ |
2021-06-14 | 5098 | LA VILLE DEVANT | 3 | 64 | 474 | 105000€ | 1641€ |
2022-06-16 | 5431 | CORTIER | 4 | 112 | 255 | 84000€ | 750€ |
2022-05-04 | 5428 | CORTIER | 4 | 80 | 160 | 226000€ | 2825€ |
2020-09-18 | 6737 | LES FARNOSES | 4 | 88 | 0 | 81000€ | 920€ |
2020-10-24 | 5421 | LES DROUX | 5 | 112 | 615 | 333050€ | 2974€ |
2021-05-25 | 5118 | LA LEZINE | 4 | 54 | 272 | 40000€ | 741€ |
2021-05-28 | 5638 | LES DROUX | 3 | 70 | 475 | 262935€ | 3756€ |
2019-10-10 | 5425 | JARLAND | 5 | 170 | 1571 | 327750€ | 1928€ |
2022-08-30 | 5416 | MALVERT | 4 | 155 | 895 | 747550€ | 4823€ |
2020-06-30 | 92 | CHE DES ROCHETTES | 2 | 70 | 527 | 147500€ | 2107€ |
2021-06-08 | 75 | CHE DES ROCHETTES | 3 | 68 | 756 | 289500€ | 4257€ |
2021-08-30 | 209 | CHE DE LA FOUGERE | 2 | 34 | 383 | 316455€ | 9308€ |
2020-10-26 | 5085 | LE FAVRE | 4 | 56 | 215 | 160000€ | 2857€ |
2021-06-02 | 5106 | PLEURACHAT | 5 | 103 | 740 | 199000€ | 1932€ |
2020-10-06 | 47 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 122 | 327 | 185970€ | 1524€ |
2019-10-09 | 60 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 150 | 385 | 382369€ | 2549€ |
2020-06-16 | 126 | CHE DE LA FOUGERE | 5 | 116 | 0 | 320000€ | 2759€ |
2020-04-30 | 5169 | LES ROUGES | 6 | 153 | 87 | 191000€ | 1248€ |
2022-06-28 | 5614 | LE FAVRE | 4 | 90 | 350 | 264500€ | 2939€ |
2022-02-18 | 5044 | LE FAVRE | 4 | 90 | 454 | 107142€ | 1190€ |
2020-07-16 | 5404 | PLAINPALAIS DESSOUS | 6 | 140 | 505 | 265000€ | 1893€ |
2022-09-22 | 5403 | PLAINPALAIS | 7 | 163 | 470 | 575300€ | 3529€ |
2019-11-28 | 6765 | L EAU FROIDE | 5 | 150 | 920 | 357600€ | 2384€ |
2023-05-12 | 6721 | L EAU FROIDE | 6 | 106 | 357 | 426550€ | 4024€ |
2020-10-28 | 5391 | PLAINPALAIS | 4 | 112 | 807 | 218000€ | 1946€ |
2019-06-05 | 5357 | PLAINPALAIS | 2 | 41 | 241 | 95990€ | 2341€ |
2022-11-15 | 60 | CHE DU VERNEY | 2 | 55 | 417 | 200000€ | 3636€ |
2021-04-16 | 5 | CHE DE LA FRUITIERE | 5 | 140 | 335 | 365750€ | 2613€ |
2020-07-28 | 5376 | PLAINPALAIS | 1 | 57 | 725 | 67000€ | 1175€ |
2020-04-09 | 5375 | LA COMBE | 2 | 45 | 227 | 193000€ | 4289€ |
2022-04-12 | 5389 | PLAINPALAIS | 4 | 67 | 1057 | 260000€ | 3881€ |
2020-12-04 | 5337 | LE VEGNOBLE | 3 | 78 | 84 | 284800€ | 3651€ |
2022-12-09 | 5363 | PLAINPALAIS | 2 | 70 | 163 | 90000€ | 1286€ |
2019-07-19 | 5120 | THORMEROZ | 3 | 38 | 762 | 219000€ | 5763€ |
2019-06-01 | 5122 | THORMEROZ | 5 | 135 | 459 | 291400€ | 2159€ |
2022-02-03 | 1055 | RTE DE THORMEROZ | 6 | 206 | 1025 | 449000€ | 2180€ |
2021-03-29 | 1055 | RTE DE THORMEROZ | 6 | 206 | 1025 | 470000€ | 2282€ |
2023-06-05 | 5528 | LES COMBES | 1 | 32 | 492 | 350000€ | 10938€ |
2022-02-09 | 737 | RTE DE LA CROUETTE | 2 | 37 | 80 | 148000€ | 4000€ |
2020-03-17 | 693 | CHE DE LES CRETS | 2 | 26 | 86 | 186010€ | 7154€ |
2021-09-11 | 785 | RTE DE LA FOUGERE | 6 | 170 | 1000 | 433950€ | 2553€ |
2022-05-11 | 826 | RTE DE LA FOUGERE | 6 | 135 | 924 | 420000€ | 3111€ |
2021-05-11 | 5315 | GORGES DE LA CHAPELLE | 6 | 95 | 790 | 650000€ | 6842€ |
2019-06-27 | 5301 | GORGES DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 120 | 180000€ | 2338€ |
2020-11-07 | 5596 | PLAINPALAIS | 2 | 60 | 500 | 85000€ | 1417€ |
2021-09-29 | 730 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 200 | 545 | 575050€ | 2875€ |
2022-07-12 | 5229 | LA FECLAZ | 4 | 78 | 780 | 560000€ | 7179€ |
2023-01-03 | 6753 | LE FORNEY | 5 | 149 | 838 | 775000€ | 5201€ |
2020-11-12 | 5673 | RES VILLAGE NORDIQUE | 3 | 44 | 0 | 239216€ | 5437€ |
2021-07-05 | 5673 | RES VILLAGE NORDIQUE | 3 | 44 | 0 | 330000€ | 7500€ |
2023-06-29 | 5673 | RES VILLAGE NORDIQUE | 4 | 50 | 0 | 343000€ | 6860€ |
2020-08-05 | 5673 | RES VILLAGE NORDIQUE | 3 | 59 | 0 | 230000€ | 3898€ |
2019-12-12 | 5673 | RES VILLAGE NORDIQUE | 3 | 59 | 0 | 250000€ | 4237€ |
2022-11-18 | 5673 | RES VILLAGE NORDIQUE | 3 | 59 | 0 | 255490€ | 4330€ |
2022-02-07 | 5673 | RES VILLAGE NORDIQUE | 3 | 59 | 0 | 367000€ | 6220€ |
2021-11-09 | 458 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 97 | 696 | 396000€ | 4082€ |
2022-12-08 | 5298 | LA FECLAZ | 3 | 80 | 709 | 382000€ | 4775€ |
2019-07-08 | 453 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 115 | 970 | 335000€ | 2913€ |
2019-06-05 | 395 | RTE DE LA FOUGERE | 5 | 121 | 810 | 331250€ | 2738€ |
2021-03-22 | 435 | RTE DU CHEF-LIEU | 4 | 100 | 200 | 160000€ | 1600€ |
2020-03-17 | 463 | RTE DU FOUR | 1 | 42 | 60 | 158500€ | 3774€ |
2023-02-13 | 358 | RTE DU FOUR | 6 | 134 | 1000 | 759200€ | 5666€ |
2022-09-28 | 446 | RTE DU FOUR | 4 | 90 | 353 | 398000€ | 4422€ |
2020-09-07 | 5249 | LA FECLAZ | 5 | 108 | 725 | 360000€ | 3333€ |
2021-03-15 | 78 | CHE DE LA PAUSE | 4 | 124 | 160 | 296000€ | 2387€ |
2023-02-03 | 165 | RTE DE LA FOUGERE | 2 | 56 | 34 | 379500€ | 6777€ |
2021-07-30 | 5242 | LE PARVIS | 4 | 62 | 0 | 280000€ | 4516€ |
2022-07-11 | 6770 | LES TRIVES | 3 | 106 | 486 | 527900€ | 4980€ |
2023-01-31 | 39 | CHE DU MONTAGNARD | 3 | 67 | 147 | 240000€ | 3582€ |
2022-06-14 | 4109 | RTE DU COL DES PRES | 4 | 110 | 650 | 270000€ | 2455€ |
2020-06-15 | 5244 | COTE RAGET | 4 | 95 | 1750 | 372500€ | 3921€ |
2020-07-22 | 1158 | RTE DU COL DES PRES | 3 | 85 | 420 | 125000€ | 1471€ |
2022-10-28 | 70 | PAS DES SAUGES | 5 | 140 | 70 | 265860€ | 1899€ |
2021-06-15 | 60 | CHE DU PENEY | 5 | 103 | 446 | 200000€ | 1942€ |
2020-10-13 | 5288 | LA FECLAZ | 4 | 79 | 913 | 250000€ | 3165€ |
2020-02-26 | 347 | RTE DU VILLARD D EN HAUT | 3 | 107 | 370 | 209550€ | 1958€ |
2019-05-23 | 16 | CHE DE COMBAZ GOYET | 4 | 68 | 362 | 99000€ | 1456€ |
2020-11-04 | 120 | CHE DE PRE BELY | 2 | 108 | 810 | 375650€ | 3478€ |
2019-10-16 | 158 | CHE DU VILLARD D EN BAS | 11 | 238 | 0 | 360000€ | 1513€ |
2020-06-22 | 275 | CHE DE LA FONTAINE | 5 | 128 | 479 | 460000€ | 3594€ |
2020-11-10 | 107 | CHE DE L EGLISE | 5 | 130 | 420 | 370000€ | 2846€ |
2020-10-27 | 6655 | RTE DU COL DES PRES | 4 | 102 | 910 | 252060€ | 2471€ |
2021-03-29 | 170 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 500 | 412510€ | 3750€ |
2020-04-21 | 2316 | RTE DES BAUGES | 3 | 70 | 363 | 185000€ | 2643€ |
2023-06-20 | 67 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 115 | 796 | 600200€ | 5219€ |
2023-03-16 | 5201 | DAMOT LA FECLAZ | 6 | 105 | 420 | 610620€ | 5815€ |
2022-06-07 | 180 | RTE DE LOVETTAZ | 10 | 170 | 1275 | 740000€ | 4353€ |
2021-09-17 | 311 | RTE DE LOVETTAZ | 5 | 120 | 476 | 519000€ | 4325€ |
2020-11-05 | 111 | CHE DU PLANCHAMP | 2 | 46 | 94 | 168500€ | 3663€ |
2019-10-15 | 479 | RTE DE SALINS | 6 | 100 | 1000 | 375000€ | 3750€ |
2023-02-20 | 151 | RTE DE LOVETTAZ | 6 | 95 | 340 | 376990€ | 3968€ |
2022-01-19 | 219 | RTE DE LOVETTAZ | 6 | 150 | 250 | 563300€ | 3755€ |
2021-05-10 | 5398 | RTE DU COL DES PRES | 3 | 52 | 511 | 280000€ | 5385€ |
2020-09-14 | 50 | CHE DU SOUVENIR | 5 | 129 | 0 | 327000€ | 2535€ |
2021-03-24 | 63 | CHE DU SOUVENIR | 6 | 162 | 432 | 532365€ | 3286€ |
2020-09-23 | 57 | ALL DE LA GALOPPAZ | 2 | 71 | 579 | 346370€ | 4878€ |
2021-10-02 | 10 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 77 | 246 | 271577€ | 3527€ |
2022-10-03 | 78 | ALL BASSE DU CHATEAU | 4 | 82 | 356 | 336500€ | 4104€ |
2020-12-22 | 3600 | RTE DE LOVETTAZ | 4 | 55 | 225 | 199500€ | 3627€ |
2022-03-30 | 3534 | RTE DE LOVETTAZ | 4 | 60 | 500 | 110016€ | 1834€ |
2020-05-20 | 5002 | RTE DU COL DES PRES | 3 | 50 | 307 | 153860€ | 3077€ |
2019-10-29 | 221 | ALL BASSE DU CHATEAU | 5 | 96 | 423 | 287120€ | 2991€ |
2020-11-05 | 1759 | RTE DES BAUGES | 4 | 105 | 60 | 234000€ | 2229€ |
2020-03-06 | 3676 | RTE DE LOVETTAZ | 4 | 105 | 289 | 112000€ | 1067€ |
2021-05-19 | 33 | CHE DE PLAN CHAMP | 5 | 101 | 575 | 383100€ | 3793€ |
2022-06-29 | 544 | RTE DE PLAMAZ | 3 | 85 | 40 | 244498€ | 2876€ |
2020-02-07 | 57 | CHE DE PLAN CHAMP | 3 | 95 | 500 | 369500€ | 3889€ |
2022-08-05 | 132 | RTE DE SALINS | 4 | 108 | 1160 | 572950€ | 5305€ |
2019-12-06 | 1549 | RTE DES BAUGES | 5 | 75 | 788 | 304450€ | 4059€ |
2021-07-20 | 590 | RTE DE PLAMAZ | 4 | 86 | 915 | 335000€ | 3895€ |
2023-04-07 | 164 | CHE DU PLATET | 7 | 179 | 692 | 693700€ | 3875€ |
2022-12-16 | 67 | CHE DE L ALLI | 6 | 150 | 775 | 487600€ | 3251€ |
2020-07-01 | 1485 | RTE DES BAUGES | 4 | 105 | 60 | 176000€ | 1676€ |
2023-05-23 | 95 | CHE DES VIGNES | 5 | 220 | 700 | 751510€ | 3416€ |
2020-05-20 | 1670 | RTE DES BAUGES | 5 | 73 | 1086 | 265000€ | 3630€ |
2019-07-05 | 5353 | PLAMAZ | 6 | 203 | 315 | 433000€ | 2133€ |
2023-06-08 | 708 | RTE DE PLAMAZ | 3 | 66 | 170 | 260000€ | 3939€ |
2021-01-21 | 383 | RTE DES COMBES | 7 | 128 | 3900 | 542200€ | 4236€ |
2019-07-15 | 1430 | RTE DES BAUGES | 4 | 82 | 93 | 290000€ | 3537€ |
2019-06-27 | 420 | RTE DES COMBES | 5 | 240 | 500 | 720000€ | 3000€ |
2023-06-22 | 5025 | MAS DESSOUS | 5 | 120 | 368 | 200000€ | 1667€ |
2020-01-24 | 911 | RTE DES BAUGES | 6 | 173 | 455 | 339100€ | 1960€ |
2020-05-20 | 186 | CHE DE LA REYSSE | 4 | 120 | 1281 | 235471€ | 1962€ |
2023-02-24 | 5014 | CHEF LIEU | 4 | 88 | 686 | 260000€ | 2955€ |
2021-05-05 | 183 | CHE DE LA REYSSE | 5 | 110 | 250 | 75000€ | 682€ |